صيغة تنازل عن ميراث وصيغة تنازل عن نسبة في التركة

صيغة تنازل عن ميراث وصيغة تنازل عن نسبة في التركة

<>

صيغة التنازل عن الميراث

أجاز القانون التنازل عن الحصة في الميراث بشرط استيفاء بعض الشروط وبعض الإجراءات التي يجب اتباعها وهي:

  • يتم عرض سند الملكية.
  • الإخطار بإرث المتوفى.
  • التأكد من رضا الورثة عن البيع والتنازل.
  • قرار الوصاية في حالة القاصر.
  • وضع شرط للقسمة وتحديد نصيب كل وريث.

معادلة بيع نصيب الميراث

تكون صيغة كتابة عقد بيع نصيب في الميراث أو الميراث لبقية الورثة كما يلي:

اليوم: …… .. مراسلات: .. -..-….

يُبرم هذا العقد بين:

1) السيد: …… .. مقيم بالرقم: …… .. القسم:… .. المحافظة: …… .. حاصل على رقم البطاقة العائلية: …… .. السجل المدني: …… ..

الجانب الأول:

2) السيد: …… .. رقم المقيم: …… .. الدائرة: …… .. المحافظة: ……. حاصل على رقم بطاقة العائلة: …… .. السجل المدني: …… ..

“الطرف الثاني”

3) السيد: …… .. مقيم برقم ……. الدائرة: …… .. المحافظة: …… .. حاصلة على رقم البطاقة العائلية: …… .. السجل المدني: …… ..

البند الأول:

باع الطرف الأول للطرف الثاني نصيبه من الميراث بنصيب …… .. في ميراث المتوفى …… .. المتوفى يوم .. -..-…. وقصر ميراثه الشرعي على أطراف هذا العقد وفق بيانات الإرث المستقرة الصادرة في رقم الدعوى: ……… للسنة: …… الورثة: …

البند الثاني:

الحوزة تشمل: …

أولاً: العقارات:

ثانياً المنقولات: …

ثالثاً: ديون الوارث: …

العنصر الثالث:

تباع بسعر عشوائي: .. فقط .. قام الطرف الأول بالحجز عليها نقدا في مجلس هذا العقد ، ويعتبر توقيعها عليه مخالفًا له.

العنصر الرابع:

دفع أعضاء الطرف الثاني الثمن مع بعضهم البعض لتساوي حصتهم في البيع.

البند الخامس:

يصرح أعضاء الطرف الثاني بأنهم يشترون حصة الطرف الأول الذي فقد الخيار ولا يحق له العودة إليه لأي سبب من الأسباب.

البند السادس:

ينتقل نطاق هذا العقد إلى ما هو حاضر من الميراث الآن وما قد ينشأ عنه في المستقبل دون أن يكون للطرف الأول أي إشارة إلى الطرف الثاني ، ويعتبر هذا العقد نقلًا سابقًا وتنازلًا عما قد يظهر. . من حيث الحقوق.

البند السابع:

تم تحرير هذا العقد من نسختين ، واحدة لكل طرف.

نموذج استمارة لتخصيص حصة في التركة

فيما يلي نموذج لتخصيص حصة في وراثة الممتلكات بالتراضي بين الورثة:

الموافق الإثنين: — عام: تم تحرير هذا العقد بين:

أولاً: السيد: .. مصري مسلم (أول من تنازل).

ثانيًا: المعلم: .. مسلم مصري (يخصص له الطرف الثاني).

ثالثًا: السيد: ……. المسلمة المصرية عن نفسها وبصفته وصيا على أولاده (… .-… .-… ..- …… .- …… – …… ..} قصر المرحم / …… .. ( أعضاء الطرف الثالث)

وجميع الأطراف من ساكني العقار رقم: …… .. المركز: ……. محافظة: …

بعد اعتراف جميع الأطراف بأهليتهم القانونية والفعلية للتعاقد والتصرف ، يوافقون على كتابة هذا العقد بالشروط والأحكام التالية:

(فقرة تمهيدية): حيث أن جميع الأطراف جميعهم ورثة للمتوفى (………) وترك لهم ميراثًا يتضمن رقم العقار: ……. المركز: ……… – المحافظة: ويتكون من ستة طوابق متكررة – كل طابق يحتوي على شقتين – وبما أن هذا العقار قد تم تقسيمه بين الطرفين كما هو محدد بالاتفاق التوافقي وعقد التقسيم وتاريخه في: / / م.

بينما (أول طرف تنازل) السيد: …… أرادت التنازل عن نصيبها في هذا العقار لبقية الأطراف – ولتعديل هذا التقسيم ، اتفقوا جميعًا على ما يلي:

البند الأول:

المقدمة السابقة جزء لا يتجزأ من هذا العقد ، فهي تكملة له وتكمله ولا تنفصل عنه.

البند الثاني:

يعترف الطرف الأول السيد: ……. من خلال التنازل عن نصيبها القانوني الكامل والاتفاقية الواردة في الاتفاق التوافقي وعقد التقسيم المؤرخ في: // – للطرفين (الثاني والثالث لنفسه وبصفته) وبعد هذا التنازل ، يجب تقسيم هذه الممتلكات على النحو التالي: في الجملتين التاليتين:

العنصر الثالث:

موظفو الطرف الثالث يمتلك السيد:…. (باسمه ووصيًا على أبنائها (……… _ …… ._ ………. … .._ ………) قصر الراحل: …….: ثلثا الأرض كلها والبناء من العقار المذكور والممثلة في الشقق التالية:

  • شقة رقم (2) بالدور الاول.
  • شقة رقم (4) بالدور الثاني.
  • شقة رقم (6) بالدور الثالث.
  • شقة رقم (8) بالدور الرابع.
  • شقة رقم (9) بالدور الخامس.
  • شقة رقم (10) بالدور الخامس.
  • شقة رقم (11) بالدور السادس.
  • شقة رقم (12) بالدور السادس.

العنصر الرابع:

الطرف الثاني مسؤول ويمتلك السيد: …………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ..

  • شقة رقم (1) بالدور الأول: 2. شقة رقم (3) بالدور الثاني:
  • شقة رقم (5) بالدور الثالث.
  • شقة رقم (7) بالدور الرابع.

البند الخامس:

يشمل هذا التنازل وهذا التقسيم نسبة من الأرض التي يقع عليها العقار ، حسب حصة كل طرف في شقق العقار المذكور أعلاه لكل طرف ، وهي النسبة الثالثة للطرف الثاني ، السيد. : ……. ثلثا اعضاء الطرف الثالث السيد.

البند السادس: على كل من الطرفين (الثاني والثالث) تحصيل أجرة الشقق التي أصبحت نصيبهما ، ولهما الحق في التنازل عن ديون الإيجار والحق لكل منهما. حسب نصيبه.

البند السابع:

هذا العقد مكمل ، يعدل ويكمل الاتفاقية والتقسيم التوافقي والموسع بين نفس الأطراف في / / م. وأن هذا التقسيم والتنازل رضائي ونهائي ولا عودة.

البند الثامن:

يقر جميع الأطراف بأنهم على استعداد تام للمثول أمام أي هيئة حكومية ، سواء كان السجل العقاري المختص أو المحكمة المختصة أو أي سلطة أخرى للاعتراف بهذا التقسيم وهذا التنازل.

المفطر التاسع:

تم الاتفاق جميعًا على أن يكون للمحكمة الابتدائية (المحافظة) جميع درجات الاختصاص وفقًا للاختصاص القضائي والنصاب القانوني للفصل في أي نزاع قد ينشأ بشأن هذا العقد.

البند العاشر:

يتكون هذا العقد من ثلاث نسخ ، كل من المقدمة ، والمقدمة ، وعشر فقرات ، وقد تلقى كل طرف نسخة منه للعمل وفقًا لذلك عند الضرورة.

(يتم التنازل عن الطرف الأول) (الطرف الثاني) (الطرف الثالث)

المستندات المطلوبة لتعيين وريث من الدرجة الأولى

هناك بعض الأوراق التي يجب توافرها عند تكليف أحد الورثة من الدرجة الأولى ، وهي: الزوجة ، والزوج وأولادهم ، والأب والجد ، أو الورثة من الدرجة الثانية لبقية الورثة ، وهي: الاخوة والاخوات والاخوة. الأوراق هي:

  • ملاحظة من الدائرة عند ضياع العقد أو عدم الحصول عليه كما هو مذكور في الطلب.
  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمحال إليه والمتنازل له (أو جواز سفر ساري المفعول).
  • نسخة طبق الأصل من شهادة الميلاد.
  • عند وفاة المقاول الأصلي ، يتم أخذ نسخة من إشعار الميراث القانوني ، بالإضافة إلى إخطار الوريث لكل شخص ورد اسمه في الإخطار الأصلي والذي توفي بعد ذلك (مع إمكانية الوصول إلى الأصول).

الشروط الواجب توافرها

يجب استيفاء الشروط التالية:

  • أن الورثة هم ورثة المالك الأصلي.
  • أن يكون الورثة والميراث مصريين / مصريين.
  • ألا يقل سن الإرث عن 16 سنة.

استمارة دعوة قسمة التركة

هو مكتوب على: … الموافق ../../ .. بين كل من:

أولاً: الماستر: ………… مقيم

ثانياً: ماجستير: ……… مقيم

ثالثًا: السيد: ………………. المقيم

بعد أن أقر جميع الأطراف بقدرتهم على التعاقد والتصرف ، وافقوا على شروط هذا العقد على النحو التالي:

يمتلك كلا الطرفين عقارات مبنية من (………) تركها إرثهم الراحل / ……….

أو لديهم (………………) مشترك.

وحيث أنهم يرغبون في إنهاء حالة الشيوعية ، فقد اتفقوا على ما يلي:

أولاً: المقدمة السابقة جزء لا يتجزأ من هذا العقد.

ثانياً: اتفق المتعاقدون على تجزئة العقار أو العقار المذكور على النحو التالي:

1- الطرف الأول ويختص بالشقة رقم (…………….).

2- الطرف الثاني مسئول عن الشقة رقم (… ..).

3- الطرف الثالث مسئول عن الشقة رقم (… ..).

ثالثاً: يقر جميع الأطراف بأنهم قد قاموا بفحص كامل الحصة المخصصة لكل منهم بموجب هذا العقد ، وأنهم لا يقبلون أي جهل.

رابعاً: بمجرد توقيع هذا العقد يصبح كل متعاقد هو المالك الوحيد للحصة التي تم التنازل عنها له ، وله الحق في استلامها وتحصيل إيجارها أو التصرف فيها.

خامساً: هذه القسمة نهائية ويتم بموافقة وقبول واختيار الأطراف المتعاقدة ولا يجوز لأي منهم سحبها.

سادساً: يحرر هذا العقد بصورة (……) لكل طرف.

الطرف الأول ……… .. الطرف الثاني ……………. الطرف الثالث.

ذكرنا صيغة لتخصيص الميراث ، وقد ذكرنا صيغة بيع الحصة في الميراث أو الميراث ، بالإضافة إلى الأوراق والشروط التي يجب توافرها ، ونرجو أن نكون قد أعينناك وأجابتك. . أسئلة حول هذا الموضوع.